我想买德润园经济实用房一套，有经济实用房指标，面积大点的最好,有能力买到该地方的房子请予我联系:李小姐13367310036,本人愿意出点酬金,非诚意者勿忧!

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前两天去这看了看现房，从房屋设计来讲确实不敢恭维，尤其是90多平的。但那里也有吸引人的地方，比如环境和价格，毕竟它是经济适用房，我们不能对它抱有太大的希望。

本来想订德润园的房子，现在听到各位的评价我得不敢买了。谁能告诉我现在哪个地方的经济适用房可买呀？？？？

这两天让我哥为我看看房,我哥一直是从事房产建筑工程施工,在广州多年.我哥很认真看了房子,良久没空声,我吃惊问他倒底房子质量怎样,好一片刻,他说,老弟,不想伤害你自尊心,但我还是想告诉你,在广州,不说广州市区,就在花都区(现在属于广州市直接管辖区)早就没这样差质量的房子了,在广州这样的房子是不可能办得到房产证.(这是我哥的原话) 我说倒底怎样,再详细点.我哥直摇头,说:长沙是湖南省会,怎会有这样差质量的房子的;我补充说,心理不服说这是经济适用房,肯定没高档商品房质量过硬.我哥的回答:经济适用房不是让老百姓住的嘛!我建议你就

NO6：请不要让橄榄枝从我手中滑落 阿拉法特第一次走向联大讲台，说：“我带着橄榄枝和手枪而来，请不要让橄榄枝从我手中滑落”。 广大业主善良而宽容，只要德利华痛改前非，积极整改，并且明确表态承诺具体内容和日程，我们将既往不咎。 以下问题请德利华书面回答： 1、按合同约定自行更换防盗门； 2、按合同约定装好合格的电子门禁； 3、架设公变，水电全部到位且正常使用； 4、承诺绿化、小区道路等具体配套建设到位时间； 5、对物业管理相关收费进行检讨； 6、承担延期交房的责任； 7、根据实际偷工减料建设的情况，主动更

NO5：交房验房 有了签定合同这一关键环节成功运作的经验，德利华显然在“交房”这一关键环节的运作上胸有成竹。其具体作法同样是两点： 1、瓦解团结，分而治之 利用分批次交房验房的机会，与业主一对一进行“交付”，象签合同一样。 2、充分利用信息不对称大力忽悠 广大业主绝大部份是不熟悉房地产的，因而不具备相关专业知识，明知有猫腻却无法说出深层根源和实质，极易被忽悠，就象签合同时一样，稀里糊涂，叫干嘛就干嘛，好摆布的很。 广大业主验房时应该注意什么，我提供核心四点建议。 1、《长沙市建设工程竣工验收备案表》

NO4：霸王合同 “12.18”维权能够取得胜利，最根本的原因是我们广大业主能团结一心。德利华对这一事件进行了反省后认为：瓦解业主的团结是第一要务。 说句题外话，作为同行，我自己非常明白业主抱团对开发商的杀伤力，由此在具体操作中注意两点： 第一点：具体营销执行时间要短，过长的营销周期会使原本陌生的业主相互熟悉乃至抱团； 第二点：发现问题立即主动整改，因为业主在维权的时候更容易组织抱团。 可笑的是，由于德利华2004年年初即违法收取定金，工程建设一拖再拖，大小问题层出不穷，从而使广大业主牢固抱团。 认识到

今天我将再次重申几点： 1、德润园是经济适用房，土地为政府划拨，不是市场行为，其房价由政府指定，《经济适用房管理办法》和《经济适用房价格管理办法》（计价格[2002]2503号）明确规定：经济适用房售价标准由有定价权的价格主管部门会同经济适用房住房主管部门在综合考虑建设管理成本和不高于3%利润的基础上确定。 2、德利华上报建设方案以取得长沙市政府定价1390元/m2的许可，在它的实际建设上，大肆违背上报的建设方案，如外墙保温改为内墙保温，如公变改为专变，如入户防盗门改为入户门等，偷工减料，综合成本绝不会超过1000元/m2

NO1：善良是软弱，宽容是可欺 三年，至少三年，从2004年年初交付2万元定金到2007年年初绿化等配套设施到位，为了德润园，我们要等三年。 期间，我们听惯了德利华一次又一次不负责任的承诺，承受了工程一次又一次被拖延的煎熬，自始自终，我们都理解和支持德利华，理解它拆迁的困难，理解它“空手套白狼”的艰辛，支持它为建设“第三代经济适用房”而做出的努力。 我于2004年年初选择了德润园，而当时我完全可以选择“丽江翠园”、“新星小区”、“绿荫家园”、或“新桥小区”，为此，至今我被老婆骂了已不下百次，每次我都是坚持自己是