深业·睿城项目简介长沙“深业·睿城”项目位于长沙市长沙县星沙镇中心往东3公里处，距长沙黄花机场、长沙火车站、武广高铁长沙站、湘江码头、长沙汽车东站均在20分钟车程内，交通十分便利。地块北临开元路城市主干道，南临凉塘路区域支路，西临东六线快速干道，东临东七线城市支路。本地块北侧2公里处有规划的国家级松雅湖公园；项目沿开元路对面为湖南最大县级文化中心，总用地面积224亩，建筑面积11.6万平米，总投资4.9亿元，融图书馆、文化艺术中心、市民健身中心、地下商业为一体。东侧200米处为城市绿化带，规划有健身、休闲公园；北侧为城东安置房小区；南临三一重工用地(用途不详)，西侧为鹏基·诺亚山林项目三期。地块现状为浅丘地形，约呈长方形，长约为570米，宽约为410米，规划用地的面积约为23万平方米，最高点约74米，最低点54米。总体上是西南、西北侧高，呈东低西高的状态。地块内有近12000平自然水景。地块内无高压线、箱涵等不利因素。深业·睿城总占地约23万平米，总建筑面积63.9万平米，其中住宅46.64万平米，商业3.39万平米，总规划居住4545户。容积率为2.2，总建筑密度为17.46%，绿地率为35.6%，总停车??676，停车率为0.81。项目1期总可售面积约21.8万㎡，其中住宅可售面积约20.8万㎡，商业可售面积约1万㎡。开发商：长沙鹏基地产有限公司（深业鹏基集团下属企业）。