云栖谷是由瑞盛地产、澳大利亚GHD公司（国际排名第26位）、广州景森联袂打造的国际复合生态景观社区。位于国家4A级风景区岳麓山南、猴子石大桥以西2.6公里处，东临西二环，紧靠快速干道学士路（南二环延长线）。由东塘直达仅15分钟的车程。此处是两型社会先导核心区、含浦科教产业园和大学城所在，是长沙最适宜人居的地方。 项目总占地200亩，总建筑面积36.6万平米，由27栋15-26层的小高层、高层住宅、1栋公寓及商业、会所、幼儿园组成。项目容积率2.5，建筑密度19%，绿地率43%，是少有的高绿低密花园社区。 项目分三期开发，一期总共开发10.6万平米，共9栋，住宅641套。项目户型80%以上是两梯两户、层高3米的板式全明户型，南北通透，通风采光良好；完全实现动静分区、干湿分离，并带3-4个阳台、大飘窗，舒适实用，极为超值。一期主力户型为118-136平米的三房两厅，同时有部分159-167平米的四房两厅，以及86-108平米的两房两厅。

公 园：	岳麓山公园、南郊公园、洋湖垸生态湿地（16000亩）、白鹤自然生态保护区（5000亩）	学 校：	师大附中、湖大附中、湖南大学、中南大学、湖南师范大学、南方大学、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院
幼儿园：	小区专属幼儿园	公交车：	912、908（西线）
商 场：	通程商业广场、新一佳超市（氵荣湾镇、新开铺）	医 院：	市四医院、省中医院研究所、湘雅附三医院、湖南有色地质医院、长沙195医院
银 行：		其 它：

电 梯：	品牌电梯	有线电视：	采用多媒体弱电集中箱
电 话：	采用多媒体弱电集中箱	宽带网：	采用多媒体弱电集中箱
液化器：	前期采用管道液化气，待该区域市政天然气管网到位后并入天然气网	安全系统：	设楼宇黑白可视对讲，公共区域设闭路监控、电子巡更、车辆管理系统（地下车库及入口）
停车位：	地上300个，地下产权车位1294个	会所：	设多功能会所
供 电：	采用专变供电、每户设一个集中式配电箱、独立IC卡	供水：	1-3楼市政直接供水，4楼及以上采用变频加压供水
其 它：

外 墙：	外墙砖和外墙漆	内 墙：	混合砂浆抹面
地 面：	水泥毛地面	楼梯间：	入户大堂及电梯前室为地板砖，其余水泥砂浆地面，墙、顶仿瓷涂料
门：	入户门为钢质入户门，其余户内门（含阳台门）预留门洞	窗：	外墙窗为铝合金中空玻璃窗（纱窗客户自理）
阳 台：	客厅阳台采用铝合金玻璃栏板（不封闭），其余阳台采用铝合金栏杆（不封闭），地面水泥砂浆毛地面	厨 房：	墙面水泥砂浆打底，地面防水处理后水泥砂浆找平；预留排烟管道，预留排水管道接口
卫生间：	墙面水泥砂浆打底，地面防水处理后水泥砂浆找平，设排水管道接口；每户赠送一个水龙头与蹲便器	空调位：	暗装，有装饰格栅
其 它：