湘府·好美家位于三市融城的核心位置,西邻省府政务中心,坐拥红星商圈,居省府3C领地之尊荣(商务CBD、政务CPD、生活CLD),享千万级城市群消费中心之繁华;地理位置优越,升值潜力巨大。湘府·好美家总占地面积为67317.01㎡,有效用地面积为53858.34㎡。建设商品住宅的类型为:工程地下高1层地下室,地上由12栋18层(54.4米高)的高层住宅、1栋2层(9.3米高)的商业楼及1栋3层(12.15米高)的幼儿园用房所组成。总建筑面积为:201079.61㎡,地上建筑面积为163836.11㎡,其中酒店式公寓面积13705.71㎡,住宅面积为137321.89㎡,商业门面面积为9806.87㎡,幼儿园面积为1400.17㎡,物管及配套用房1293㎡,架空层面积2830㎡,另地下室积为37243.5㎡。项目建筑密度<28%,容积率≤3.0,绿地率>40%,整体项目规划分二期实施。
湘府·好美家拟建六栋高层商品住宅、一栋商业门面及一栋幼儿园。总建筑面积为105316.36㎡,其中住宅面积为65991.26㎡,酒店式公寓及商业门面面积为19498.26㎡,地下面积为19826.84㎡。
湘府·好美家小区规划总规模共13幢18层高层住宅(其中1#-12#楼为高层住宅,13#楼为高酒店式公寓)、1栋两层的商业(14#楼)及一个占地1460平方米的幼儿园。小区采用南北中轴线及东西景观轴交叉的十字轴线,沿韶高路在东西景观轴的位置上结合商业所设置小区的形像入口,在南北中轴线与南侧的沙场路交接处设置小区的步行主入口,与北侧的桂花路交接处设置小区车行主入口,小区通过楼与楼之间的合理退让及错位。尽可能的让各楼栋的视野空间最大化,力争做到户户有景,以5#、6#、9#以大型景观泳池、湖泊、绿岛及环绕绿岛的溪流和阳光草坪等构成的中心大花园,40.5%的绿地率大大提升了小区的居住品质。幼儿园设置于小区东南角,让幼儿园的干扰最小化,小区沿韶高路、沙场路、桂花路布置底层带骑楼的商业,并在7-8#楼之间设计了一栋两层的商业,与之形成一个商业广场。