感谢网友弥勒佛的关注。 相信我们两人和更多的我们是有着同感的一群，我们这一群人的呼唤代表着中国老百姓最基本的权利欲望，同时也衬托出房产市场诸多遗憾，而这些遗憾仅仅只暴露出我国制度缺陷的冰山一角。 不容置疑，许多业主在面对不公正时选择了私力救济，也许这是无奈的选择，但这必须应是有关部门为之汉颜的理由。对于不公正一味地沉默，那么最终不在沉默中和谐就在沉默中流血。 无可否认，开发商创造了一个时代---房产时代。正是这个时代和民族为我们创造了一个楔机---民主与法制的楔机。因为中华民族的民主与法制注定是至

孙强律师房产维权之——购房合同条款点评 任何市场最终必将走向诚信，房产市场也不例外。越来越多的开发商开始关注诚信，并努力营造诚信。对于任何问题和现象不能仅归责于个人和单位，而应从社会制度的层面分析。业主的苦还说得出，开发商的苦却是说不出的。我们在将心比心理解开发商创业艰辛的同时，更希望我们拥有好房子，过上好日子。在房产诚信的春天来临之际，让我们与开发商一起共度暖冬。 1、付款方式：“付款方式为按揭。如买方不能满足银行贷款条件，无法提供按揭款时，买方无权解除合同，买方应一次性付款，否则卖方有权解除

1、现在签订购房合同都是统一在电脑上签订的电子合同。但并不等于电子合同内容都统一。千万不要被某些人宣称电子合同是房产局统一制定并规定不能修改的合同，否则房产局将不予备案的谎言所吓唬。记住：是合同就可以协商修改。如果房产局不备案，那是永远不可能的。 2、对于面积误差比的处理问题不要一概而论。为防止总面积不变而实际使用面积缩水，最好在购房合同中分别约定分摊面积和套内建筑面积各自误差比的处理办法。同时不要忘记约定，如果因开发商改变设计而导致实际面积与合同面积相差比（不是误差比）超过3%的赔偿办法。

重要通知:请一期的业主注意,现在是维护业主的关键时刻,请所有业主于11月5日下午2点到中建桂苑现场与开发商协商房屋存在的诸多问题,大家一定要坚持到底,并相互转告.

现在一期的房子根本没有达到交房条件，小区里连路灯都没有，小区也根本就不是封闭的，和别的小区紧密相连，路也没修，装修材料也运不进去，施工的阻止办了收房手续的人进去装修，因为KFS还欠了他们的钱，水费、电费比市价贵很多，还强制在物业购买，KFS在交房时根本就不出面，对业主提出的问题置之不理，态度蛮横。。。。。 中建KFS真的黑！！！！！！！！

忠告:各位购房千万注意小区是公变还是专变，并在购房合同中明确!!! 现在我们长沙市的居民供电，存在着两种供电形式：一种叫公变、一种叫专变，而两种电的待遇又各不相同。首先谈谈众所周知的公变：所谓公变、是指所在地的线路、变压器、到每户的电表全部由供电局安装、维护、管理的简称。使用公变的小区，每户的电表都是直接由供电局负责安装的机械表或IC卡电表，IC卡表每个价值550元，用户所持电卡直接向供电局购电。每度电的电价按国家规定0.548元，电表以外的供电设备，包括线路变压器等都是由供电局负责安装并终生由供电局维护、管

中建桂苑确实不错，希望开发商能多做一些100平米左右的经济房型。

楼盘品质要明显高于附近楼盘，只是井湾路太差了一点，不知井湾路什么时候进行改造。

最好是自己来装修 他们这样纯属想赚钱

请问，这里的房子一定要统一装修吗