之前去看了下，感觉还可以

长沙也限购限贷了，对于商业性质的公寓来说，应该是利好的，不限购不限贷，首付一直都是5成，以租金为收益主要来源，比住宅投机炒房要来得实在，靠谱！

分析一下项目，觉得这个公寓还是有潜力的，北边是麓谷，企业特别多，据说是上万家企业，算一下，至少是50万的上班人群，而高新区企业多，住宅却不多，租赁需求多，附近可租的房源却少，特别是小公寓户型，所以天元国际公寓的租赁市场好！南边是梅溪湖，梅溪湖的地块，楼面地价都到9240元/平米了，房价更是15000左右的居多，地块越来越少，房源越来越珍贵，即使是公寓，也不可能低于地价出售，所以，天元国际公寓7200的均价买入，升值潜力肯定是有的。