长沙市海博房地产开发有限公司投资宁乡县位于南苑路与一玉潭路、三一九国道交汇处的海博.星河绿洲住宅小区项目，总用地面积92727.67平方米，其中一期28624.46平方米，二期用地64103.21，规划总建筑面积447484.63平方米，配套商业、住宅、公寓及幼儿园。海博.星河绿洲项目位于宁乡县"一江两岸三洲"的黄金区段，我司将充分利用项目地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征营造一个优雅的居住社区、和谐的居住氛围，为居住者提供亲切宜人的空间感受，体现"以人为本"意在营造宜人活动的尺度和空间，小区邻里空间在此得到强化，增强归属感，强调邻里空间，促进人与人之间的交往，塑造亲切的可交流的界面。规划结合堤路合理开发滨水空间，营造有高差的分层绿化景观系统，沿沩江设置城市亲水广场，通过商业步行街连接沩江及沙河路景观带或为景观呼应，将城市人流生动合理地引导入项目区域，节能环保设计方面，首先外墙采用聚苯颗粒保温砂浆粉刷，屋顶采用挤塑聚苯板保温；其次宅门采用节能外门，住宅厨房油烟气均由烟通自屋顶排放；再次水泵房置于地下室（不在住宅下）各类机械设备均选用低噪声型号产品，排水雨污分流x0d 项目将实行人车分流，建立通畅安全的步行空间，车行路线主要集中在小区外围，将车行直接导入最快捷回家的路线，进入居住区地下车库，同时也减轻城市干道的交通负担，步行路线着重营造景观系列，使空间连续通透，有静有动，具有强烈的自然环境色彩，考虑全方位，多角度的视觉空间效果，处处有景，步步景异，为住宅小区打造出高品质的园林绿化和美丽家园。住宅结构更注重功能的合理性，表现为明确的动静功能区，既空间宽敞，又有利于采光通风，保证每户均有通透的景观视线，建筑为简约的欧派风格，采用高地错落的坡屋面形式，整个小区建筑形象独特，稳重，富于光影变化和错落的轮廓，在现化的居住氛围中渗透出传统地域文脉的亲切气息。我司将依据宁乡"一江两岸三洲"的总体控制规划，贯彻营造一个在宁乡有里程碑意义的"滨水休闲社区"，以林、风、景三个方面进行景观整合，努力提高"滨水休闲社区"的活力。