鑫天·御景湾位于长沙市雨花区核心位置，总用地面积68148.97㎡，总建筑面积为231727.31㎡，建筑密度为17.88%，容积率为3.50。东临华堂路,西临新河路与规划中的圭塘河风光带，距离城市主干道万家丽路仅200米。 
鑫天·御景湾择址圭塘河岸，以世界奢华人居的标准，为长沙带来一种国际居住的至上境界。圭塘河，犹如一条丝带缠绕着长沙城，千年流淌不息，不仅孕育一方水土，更承载长沙城的人文记忆。鑫天?御景湾来到圭塘河岸，不止于追溯圭塘河的历史与回忆，更旨在以其高尚的建筑姿态，为长沙城建筑一席比肩世界的都市梦幻居境。 
在园林景观设计上，采用“一带、四区、多节点”的景观格局，贯穿小区南北的中心景观带，连接着双亭映月、汀香雅境、清澜水榭、岩溪竹韵四个园林组团，再通过廊架、景观亭、木栈道、假山跌水等各个景观节点，构筑“香堤四赏”园林概念。 
引进高标准物业公司——海南珠江物业酒店管理有限公司。珠江物业系著名地产企业珠江控股（证券代码000505200505），是一家在香港、新加坡等地资深专家指导下创立的房地产综合服务机构，也是海南首家国家一级资质物业管理企业，综合管理面积超过200万平方米，质量管理体系早于1998年即通过ISO9001国际认证，品牌价值和综合实力居于国内同行前列。