观园---地处东风路与德雅路交汇处，烈士公园西门，省博物馆对面。是由湖南中欣集团投资，湖南星达房地产有限公司精心打造的国际生态公寓。 
 
项目占地16.44亩，总建筑面积60826。49.平方米（其中住宅面积50940。67.平方米、商业面积4475.73平方米、地下建筑面积8541.58平方米），总投资逾4亿元，由一栋地上33层、地下2层建筑组成。全框剪结构，1、2层为32个独立产权的商铺，3~33层为全生态小户型公寓，共计1139套，单套户型面积为27~55平米，户内设计紧凑、功能分区合理、空间灵活多变。项目定位于国际生态公寓，100米楼高，新古典主义建筑立面，建成后将成为金融街的地标性建筑。 
 
项目独享省城“绿肺”——两千多亩烈士公园、毗邻五十多万平方米年嘉湖，百米华宅，让公园美景尽收眼底，城市独有景观资源融入生活的每朝每夕。交通便利，十余条公交线均在项目前设有停靠站，通达市区各个角落。生活配套齐全，周边有华银旺和、家乐福、岁宝百货、东风路小学、国防科大附中、长沙市一中、国防科大、湘雅附一、省妇幼等配套设施，为居民的日常家居提供了无比便利的服务，而省博物馆、省展览馆、省人民体育场等三大公共配套齐聚。 
 
项目占据芙蓉中路金融街的核心位置，中行、建行、工行、农行、浦发银行、长沙银行、平安保险、新华人寿等金融机构云集，金融商务氛围浓厚。并且，随着火车北站的搬迁，占地1.2平方公里，总投资超140亿元的“长沙金融商务生态区”将在此横空出世。届时，依托金融街和金融商务区，周边的商业配套将呈现巨大的发展潜力。而观园抢先落户金融商务生态区，将与喜来登国际酒店、泊富国际广场构成国际公寓、国际酒店、国际商务“财富金三角”。