该项目位于长沙市岳麓新城“桐梓坡中心”的核心位置，东临金星大道，与岳麓教师新村相邻，南靠拟建的“金星公园”，西依谷丰路，北面为咸嘉新村。项目规划用地面积约96193.61平方米。整体地形由西南向北走低，南部为自然隆起的小山丘，是为岳麓山的自然延伸，北部临桐梓坡路处，地势平坦。南部山丘上植被丰富，有可以利用的原生植物，且土壤沃，适合环境绿化植物的种植。布局采用了行列式的住宅排列方式。行列式的住宅排列对小区的整体通风，采光都有优势，同时也容易做到环境资源，公共空间的共享和日照，通风，采光条件的均好。规整的布局，为户型设计打下良好基础，同时又利于地下车库的设计与布局，便于组织交通流线。园林绿化：中间设有超大空间的中心花园提倡一种与大自然一起呼吸的健康生活。环境景观设计理念：追求人与自然的和谐，注重光、风、水、木、地形与人的关系，营造生态、健康的居住环境，营造从主入口到山体由城市由自然、由动到静的空间布局。 
主要技术经济指标：总建面积：36万平方米；容积率：3.08；绿地：44%。 
沁园春御院，系长江置业（湖南）发展有限公司继一线江景楼盘沁园春后，历时三载，潜心磨砺，拇蛟斓挠忠换趾刖拮鳌Ｇ咴按?御院，位处长沙岳麓山下、河西中心生活区、金星大道与桐梓坡路交汇处，占地面积150亩，总建筑面积达36万m2，总投资逾10亿元。由国际星级酒店、国际风尚酒店公寓、生态景观豪宅等组团组成，全案采取纯正的欧洲新古典主义风格设计，一线一隅，均充满了欧洲贵胄的世家情调。该项目建成后，将成为长沙唯一的“国际精英生活城”。