中南一号院，项目由长沙福泉置业有限公司倾力打造的一个人文学院派生态园林社区，项目位于长沙市岳麓区中南大学新校区南面（后湖路与丰顺路交汇处），是中南大学唯一在售学府楼盘。 
中南一号院拥有长沙最优质的环境和教育配套，与中南大学新校区仅一墙之间，临近诺贝尔、大地幼儿园，小区业主小孩可就读博才阳光实验小学，背依三所国家级211院校：中南大学、湖南大学、湖南师范大学都近在咫尺，上千家艺术培训机构在此聚集，建设中的地铁3号线出站口离项目仅仅100米。 
中南一号院，项目由2栋11层小高层住宅和1栋公寓组成，建筑立面以简欧风格为主，外墙采用浅黄色面砖，整洁的建筑立面，彰显名校学府的建筑气度，为入住业主呈现一种高品的居住生活。户型设计由国内著名建筑大师主笔，35-550㎡学府公寓、99—133㎡舒适三房、125—140㎡阔绰四房，全明户型设计，户户采光通风，室内布置紧凑，走道短捷，最大限度提高了使用率和舒适度；给业主提供一个高品质、高品位的生活空间。?