1、现在签订购房合同都是统一在电脑上签订的电子合同。但并不等于电子合同内容都统一。千万不要被某些人宣称电子合同是房产局统一制定并规定不能修改的合同，否则房产局将不予备案的谎言所吓唬。记住：是合同就可以协商修改。如果房产局不备案，那是永远不可能的。 2、收房时如果开发商提供的《房屋交接书》有类似不公平条款：“业主已检查该房屋的质量，可以接受房屋”、“房屋质量符合《购房合同》之约定，业主无异议……”对此，业主应当义无反顾地拒签。否则，一旦将来房屋发生质量问题，既不会有开发商的理睬，也不会博得法

忠告:各位购房千万注意小区是公变还是专变，并在购房合同中明确!!! 现在我们长沙市的居民供电，存在着两种供电形式：一种叫公变、一种叫专变，而两种电的待遇又各不相同。首先谈谈众所周知的公变：所谓公变、是指所在地的线路、变压器、到每户的电表全部由供电局安装、维护、管理的简称。使用公变的小区，每户的电表都是直接由供电局负责安装的机械表或IC卡电表，IC卡表每个价值550元，用户所持电卡直接向供电局购电。每度电的电价按国家规定0.548元，电表以外的供电设备，包括线路变压器等都是由供电局负责安装并终生由供电局维护、管

怎一个“黑”了得~~