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利海米兰春天
400-810-0731
景观地产 宜居生态地产 更新时间:2016-11-18总浏览量:335479
利海米兰春天基本情况
房屋类型
多层,小高层,高层
房屋用途
普通住宅,别墅,商铺
建筑类型
板楼
装修状况
毛坯,精装修
占地面积
332988.000平方米
建筑面积
800000.000平方米
总 栋 数
120
总 套 数
6967
容 积 率
2.14
绿 化 率
41.00%
建筑密度
0.00%
停车位数
地下车位5200个
物 管 费
1.50元/平方米·月元/平米/月
按揭银行
周边
(社区内部及外部):大学:中南大学、湖南大学、湖南师范大学、中医药大学、湖南工程职业技术学院; 中小学:含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附小、师大附中; 幼儿园:小区内设专业幼儿园; 医院:市四医院、武警总医院、经猴子石大桥至长沙市中心医院、中医研究院; 自然环境:洋湖垸生态湿地公园、白鹤生态自然保护区、岳麓山; 生活配套:项目对面生活超市、菜市场、酒店、街道卫生服务中心等; 3万平米商业体及风情商业街,8000平米家润多、2000平米横店国际影院及5000平奢华会所,项目主入口右侧还设有万婴教育幼儿园,另社区内还有游泳池等
竣工时间
2015-12-31
开盘时间
18号栋2014年1月18日已开盘
投 资 商
开 发 商
湖南利海房地产开发有限公司
物业顾问公司
物业管理公司
广州利海酒店物业管理有限公司
代 理 商
建筑单位
建筑设计单位
景观设计单位
产权年限
0年
工程进度
售完
利海米兰春天项目简介
利海米兰春天位于联丰路398号,猴子石大桥以西,湖南中医药大学正对面。地块总用地面积为535.158亩,规划总建筑面积约为80万平方米。 
区位:项目位于长沙市望城县含浦科教产业园内,周边行政机关、高校环伺,是湖南省人民政府确认的一个以教育产业为主,其它科技产业为辅的综合性开发园区。项目北靠岳麓山风景名胜区,东临湘江支流靳江河,西接长潭高速西线,国道绕城公路合围西南,水、电、路基础设施完善; 项目的交通基础情况良好,位于学士路联络线以南,连丰路以北,象嘴路以东地块;本项目北靠岳麓山,东临湘江,景观资源丰富,空气和环境质量优;项目所在区域,人文气息浓厚,教师、医生、公务员和高科技从业人员比重大,客户资源良;在国务院批准的长沙市2003-2020城市总体规划的都市区范围内,将本区域规划为高尚住宅和行政办公区。 
规划理念:利海米兰春天占地面积535.158亩,建筑面积近80万平方米,将分三期开发,项目一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主;二期以叠加别墅和联排别墅为主,三期以街区高层公寓为主。 
建筑设计:叠拼庭院以一梯两户为主,将六、七个单元进行组合,东西两冀单元进行变异,使几个单元的住宅形成合院形式,住宅以三房二厅为主,面积从100~140㎡不等,户型变化多端。同时为了满足不同客户的居住需要,项目还规划有小高层、高层公寓、叠加别墅、联排别墅,产品线丰富,有不同类型的产品选择。在居室空间上,注重朝向、通风采光、功能,洁污分区。在设计上以客厅为中心,客厅有较好的景观朝向;卧室力求集中布置,功能分区明确:厨卫尽可能集中设置,餐厅与厨房相连,设有完整的就餐空间;卫生间是住家生活重要组成部分,盥洗与上厕尽可能分开,有固定的洗衣机位置。现代家庭必备的电器均考虑有固定的位置和配电。 
园林绿化:利海米兰春天绿化采用了点、线、面相结合的布置方式,以小区中心绿地为面,道路两侧绿化带为线,各组团绿地为点,并以小区主入口为起点,结合中心绿地,文化广场及幼儿园活动用地,形成一条绿化长廊景观轴。此景观轴贯穿小区生活中心区,为住户户外活动,提供了一个宽敞、舒适宜人的交流休闲空间。在大的绿化构思背景下,组团绿地突出“点”的作用,在组团绿地上布置儿童、老人活动设施,精心设计风格各异的艺术雕塑和小品,以体现各自特色,增加组团空间的识别性。绿化设计充分体现地形地貌特征,景观设计适应地形的变化,强调自然与生态的肌理。大量塑造小区植被群落,同时对具有景观价值的植物群落予以雕琢,以配合有生态植被中保留的良好景观,形成更具野趣的生态景观。 
生态自然:利海米兰春天位于洋湖垸片区,该区域拥有山林植被资源,森林环绕、溪谷、坡地、空气清新,富含对人体有益的空气负离子;该地区气温比城区中心要低2-3℃,气候怡人;项目周围的山体全部被郁郁葱葱的植被覆盖,有高大的乔木和低矮的灌木,以及丰富的草本植物,各色野花漫山遍野。
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