“深业·鹭栖府”位于长沙市岳麓区洋湖大道与石湖塘路交汇处西南角；与洋湖湿地公园南门一路之隔、离地铁3号线洋湖湿地公园站约900米，地铁8号线规划在项目西南角设站，东临宜家荟聚购物中心。项目坐拥地铁物业、洋湖湿地公园、高端购物中心三大稀缺资源及城市配套。项目周边有洋湖博才小学，麓山实验小学，湘江实验小学，中加国际学校，洋湖雅礼中学等多个学校环绕，教育资源丰富，同时，紧邻规划建设中的湖南妇女儿童医院。  
深业·鹭栖府总占地约8万平米，总建筑面积约23.8万平米，其中住宅可售面积约14.2万平，商业约4万平，容积率为2.32。建筑及园林风格为新中式。住宅户型面积段涵盖116平三房,133平四房,143平四房，公寓产品主力面积段为30-45平。