本案身处长沙最为繁华的五一商圈，周边商贾云集，聚集了平和堂、春天百货、大洋百货、沃尔玛等一大批国际知名商业巨子，同时依托黄兴南路步行街、解放西路酒吧一条街和坡子街民俗名食商业街的独特商业魅力和氛围，20余条公交线路交相穿梭，四通八达，浓厚的商业氛围和文化底蕴，使之成为长沙商业宝地上的一条金丝带，是商家的必争之地。本案往西一街之隔便是长沙最为秀美的湘江风光带。望麓山逶迤，看湘江秀色，赏橘岛美景，观都市繁华，"山、水、洲、城"与现代艺术在这里巧妙的融为一体。同时东临有湖湘文化的策源地贾谊故居，其绝版的区位优势使之成为连接历史与现代、商业与文化、自然与人文的纽带。日益注重生态环境，提倡健康生活理念和高品质生活模式的现代人最适合居住的滨水生态区。地处"沿江板块"核心地带的"汀兰雅苑"，周边成熟的商业环境，方便快捷的交通状况，加上秀美的自然景观，其得天独厚的区位优势、商圈优势和文化优势不容置疑。特别是随着市政府对周边棚户区改造的加速实施以及湘江滨水区和橘子洲远景规划的逐步清晰，本项目的潜在价值将更加凸显。"汀兰雅苑"必将成为牵引长沙经济发展和提升城市品味的湘江走廊上的一颗?裁髦椤